各地优化调整房地产政策 多地楼市活跃度不断攀升

央视网消息：近期，各地优化调整房地产政策的消息纷至沓来。随着房产新政密集落地，多地楼市活跃度出现提升。

5月28日，上海优化调整房地产市场政策“沪九条”落地。除了调降住房贷款首付款比例和房贷利率下限，新政在住房限购政策上进行松绑。新政落地后，二手房市场出现活跃迹象。

5月28日，广州公布楼市新政，降低首付和利率、二手房不限售等利好政策的出台，让广州看房和买房的客户都有明显增加。记者走访了解到，广州无论是限购区域还是非限购区域，多个楼盘到访量都有翻倍增长。

4月30日，北京对住房限购政策优化调整，达到限购套数的居民家庭或成年单身人士可在五环外新购买一套商品住房。这也是北京自2011年执行限购政策后，首次施行较大力度限购放宽。相比新房，北京二手房市场活跃度的提升更加明显。北京市住建委最新公布的数据显示，截至5月30日，北京二手房5月网签量超过1.2万套。

6月2日，江苏苏州市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施——“苏十六条”落地。新政在取消购房资格审查的基础上进一步松绑，涉及房贷利率、公积金、卖旧买新、房票安置、税费减免等。

此外，苏州发布全市范围内将不再审核购房资格。实施换购住房个税退税优惠、契税补贴等政策，也有利于进一步满足市民刚性和改善性住房需求。

业内分析认为，短期内楼市多项政策持续综合发力的效果已经初步显现，市场反应有待继续观察。