积极信号不断释放 透过多组数据看百姓“安居梦”逐渐照进现实

央视网消息：国务院新闻办公室8月23日举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部相关负责人介绍，截至2023年年底，我国城镇居民人均住房建筑面积超过40平方米；累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套。

住房城乡建设部：加快构建房地产发展新模式

在8月23日的发布会上，住房城乡建设部相关负责人表示，我国正在加快构建房地产发展新模式，改革完善商品房销售以及土地、金融、财税等基础性制度，促进房地产高质量发展。

住房城乡建设部表示，首先是完善住房供应体系，重点增加保障性住房建设和供给；指导各地坚持以需定建、以需定购，加大保障性住房建设和供给，满足工薪收入群体刚性住房需求。

住房城乡建设部副部长董建国称：“部署各地以编制实施住房发展规划和年度住房发展计划为抓手，建立‘人、房、地、钱’要素联动的新机制。各地陆续编制并公布了住房发展年度计划，积极谋划‘十五五’住房发展规划编制工作。”

同时，董建国表示将有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策。不少地方已经推出了一批现房销售项目，探索商品房销售制度改革。

董建国称：“建立城市房地产融资协调机制，推出项目‘白名单’制度，以城市为单元、以项目为对象，给予合规项目融资支持，推动房地产开发企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变。”

此外，各地还要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。

住房城乡建设部：新开工改造城镇的老旧小区达25.88万个

此外，住房城乡建设部相关负责人表示，我国城市更新工作取得明显成效，2019年以来，我国累计新开工改造城镇的老旧小区25.88万个，惠及4434万户约1.1亿居民。

住房城乡建设部表示，在城镇老旧小区改造中，共改造提升了水电气热等老化管线32.6万公里；加装电梯12.5万部，增设了养老、托育等各类社区服务设施7.27万个。

住房城乡建设部副部长秦海翔称：“同步还实施建筑节能改造4.23亿平方米；增设停车位360万个，电动汽车充电桩11.7万个，电动自行车充电桩75.5万个；同时，我们还新增了一些文化休闲、体育健身场地2800多万平方米。”

同时，为了进一步提升城市宜居性，我国建设了4万多个口袋公园、城市绿道10万多公里，并在6100个公园中开放共享了1.1万公顷草坪，为群众亲近自然、休闲游憩、运动健身提供了场所。

下一步，住房城乡建设部将继续抓好城镇老旧小区改造，高质量实施好城市更新行动。

秦海翔称：“今年，力争改造各类老旧管线10万公里以上。大力推进城市生命线安全工程建设，加强城市内涝治理，今年我们要完成100个城市、1000个以上的易涝积水点整治，同时加快推进城市排水防涝工程体系建设，提升城市的防汛能力和安全韧性水平。”

住房城乡建设部：因城施策 房地产市场出现积极变化

此外，住房城乡建设部相关负责人表示，随着一系列稳市场政策措施出台，保交房工作有序推进，各地因城施策，房地产市场出现了积极变化。

住房城乡建设部表示，在国家层面，住房城乡建设部会同金融监管总局落实切实做好保交房工作总体方案要求，对地方政府和有关部门开展政策培训，明确打好保交房攻坚战的工作安排，扩大城市房地产融资协调机制成效。

在地方层面，各城市均已按照要求制定了本市的保交房攻坚战实施方案，明确交付计划，并结合当地实际，逐个项目拿出处置方案；部分省份还制定了省级保交房攻坚战工作方案，明确攻坚目标和保障措施。

住房城乡建设部副部长董建国称：“建立了国家、省、城市三级协调机制，推动符合条件的项目‘应进必进’白名单。目前，商业银行已经按照审批程序通过了‘白名单’项目5300多个，审批贷款金额近1.4万亿元，这些资金正在按照项目的工程进度、用款需要陆续发放到位，有力支持了项目建设交付。”

下一步，住房城乡建设部将继续会同有关部门，始终把保障购房人合法权益摆在首要位置，压实地方政府、房地产开发企业、金融机构等各方责任，全力打好商品住房项目保交房攻坚战。