建设推广“好房子” 百姓幸福生活从“愿景” 逐步变成 “实景”

央视网消息：今年政府工作报告首次提到“好房子”。那么“好房子”长啥样？在十四届全国人大三次会议举行的记者会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，中国住宅层高标准将提高到不低于3米。这个层高到底指的是什么？层高提高了，我们的居住体验会产生哪些变化？

层高，就像房子的“身高”，是指从本层地板到上层地板的距离，用公式来理解就是“层高-楼板厚度=净高”。对于净高，中国2005版《住宅建筑规范》、2011版的《住宅设计规范》都有不应低于2.4米的强制性要求。而对于层高，则来自2011年版的《住宅设计规范》，其中规定“住宅层高宜为2.80m”。这只是一个建议性的要求，各地具体执行的时候，高低略有不同。由于国家标准实施已有多年，部分要求已经不再符合现在的人对居住品质提升的要求，层高标准的调整，将意味着更大、更舒适的居住空间。

清华大学土木水利学院副院长房地产研究中心主任吴璟介绍，高度高了以后，比如窗户就有更大的空间，对于采光和通风非常有利。这些都有助于显著地提升居住的舒适度。中国人正在变得“越来越高”。相应地，在住房改善的过程中，我们不仅希望住房的面积要更大，也希望它的高度能更高。

事实上，近几年，江苏、山东、云南等多地已经纷纷调高了地方住宅层高标准。新标准的要求集中在3米到3.3米之间。专家表示，3米以上的层高除了可以支持多种装修风格和空间布局，满足不同家庭的个性化需求外，还能为现代家居的智能化和高品质生活，提供有力支持。

吴璟称，像中央空调、管道式新风，以及像北方地区的地暖等。建筑层高的加大，可以在立体的角度来说获得更大的空间，可以为这些建筑设备和装饰的安装，提高了提供了更大的空间。

随着人们对居住品质越来越重视，房地产企业之间竞争也越来越激烈。因此，能不能依据合适的层高，造出更加符合市场需求的“好房子”，将成为房地产企业未来着重考虑的问题。